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            房地產市場的持續低迷間接影響涂料顏料行業

            作者: 文章來源: 日期:2013-12-04 10:18 人氣:

                2013年接近年關,關乎民生的房地產市場頻頻遇冷,國內多地房價下滑,“京滬”兩地房市年末幾近降至“冰點”。在樓市成交慘淡,樓盤頻現價格跳水之際,與房地產業緊密聯系的建材、家居、涂料等行業在史上最嚴限購令下也活得不輕松。
                部分市場人士認為,當前房地產方面的政策對于高端樓盤來講利弊并存,部分樓市商家對于降價是否會讓那些希望資產保值升值的大客戶離市,從而使樓盤的銷售壓力越發的明顯,在一定程度上出現擔憂情緒。
            樓市調控下涂料企業如何避免市場緊縮
              房地產業的興衰,直接關系一些涂料企業的企業生命。所以涂料企業如何避免因房地產業的不景氣,導致的市場緊縮成了目前涂料企業的共同課題。新政對家裝業來說不僅沒有負面影響,反而會促進家裝品牌企業的發展。因為新政的出臺,直接扼制了炒房團炒房。預計到今年年中,房價會有下滑。這樣一來,老百姓省下了買房的錢在裝修上就可以多花點了,裝修品質自然提高。
             日前在搜房控股等機構主辦的“第七屆中國家居發展年會”上,業內專家和企業代表指出,住宅建設周期一般為12-18個月,2012年后,今年開工建設的1000萬套保障房將陸續進入竣工交付期。以單套住宅家裝消費2萬元計算,家居建材裝飾行業的市場增量就達2000億元。而隨著保障房產業化及采購平臺的不斷完善,家居建材裝飾企業將在陽光下分食市場蛋糕。盡管今年新房銷售量下降,連帶一手房的裝修市場萎縮,但由于二手房等舊房翻新的業務不但數量增多且預算提高,使得家庭裝修業務總體仍保持平穩。
                對于房地產方面的打壓,房價的遇冷,直接導致建筑涂料、工業涂料以及塑料等終端銷售受阻,進而拖累作為涂料產品最大原料的鈦白粉等顏料市場下游需求面表現低迷。近日鈦白粉等顏料市場在企業受原料價格走俏支撐,盡管需求面表現低迷,但仍舊承壓提漲;大部分廠商表示,受原料近期采購有一定難度、供應面緊俏等因素支撐,原料鈦礦、酸渣價格穩居上升通道。但是大部分鈦白粉商家則是在房地產低迷、鈦白粉高位價格以及當前市場經濟面環境欠佳等方面表現堪憂,謹慎觀望市場為主;縱觀整體鈦白粉顏料市場,需求仍是市場原動力,對于大方向市場的關注仍是關鍵所在。

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